Продажа здания(ОСЗ) 4740 м2 м. Шоссе Энтузиастов в ВАО

Описание

Продажа отдельно стоящего здания 4038,5 м² у м. Шоссе Энтузиастов

Описание объекта

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание на первой линии домов в районе Перово. Объект состоит из нескольких блоков со свободной планировкой:

• Шоу-рум: Высота потолков 8–10 метров, панорамные окна, выходящие на улицу.
• Производственно-складские помещения: Три блока с высотой потолков 6–8 метров.

Ремонт:

• Полностью обновленное помещение: новый бетонный пол с антипылевым покрытием.
• Новая система отопления, приточно-вытяжная вентиляция и современная система освещения.
• Установлены новые алюминиевые окна.

Расположение

• Адрес: Москва, ул. Плеханова, 9с2.
• До метро "Шоссе Энтузиастов": 8 минут пешком.
• До метро "Перово": 21–30 минут пешком.
• Локация: Первая линия домов, развитая инфраструктура района, удобный подъезд для транспорта.

Коммуникации

Все городские коммуникации центральные:

• Холодное и горячее водоснабжение (ХВС, ГВС).
• Канализация.
• Отопление.
• Приточно-вытяжная вентиляция.

Парковка

Наземная парковка перед зданием.

Земельный участок

• Площадь: в аренде на 49 лет.
• ВРИ (вид разрешённого использования):
  • Размещение промышленных предприятий.
  • Размещение складских предприятий.
  • Офисные помещения и деловые центры.
  • Розничная торговля непродовольственными товарами.
• Участок не попадает под программу КРТ.

Потенциальное использование объекта

Здание универсально и подходит для различных форматов бизнеса:

• Автотехцентр или тосалон.
• Производственно-складской комплекс.
• Шоу-рум или выставочный зал.
• Офисный центр или деловой кластер.

Преимущества объекта

• Расположение на первой линии домов с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.
• Высокие потолки и свободная планировка позволяют реализовать различные бизнес-идеи.
• Полностью готовое помещение с новым ремонтом и современными коммуникациями.

Условия сделки

• Быстрый выход на сделку.
• Предоставим презентацию с планировкой объекта.
• Организуем показ в удобное для вас время.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами.

#продажа_здания #коммерческая_недвижимость #производство #склад #Москва