Описание
Продажа здания (ОСЗ) 1 669,20 м2 м. Новогиреево (ВАО)
Описание: отдельно стоящий особняк, торгово-офисное здание общей площадью 1 669,2 м2. Территория огорожена и находится под охраной. На территории находится наземная парковка на 20 мест. На первом этаже здания расположен магазин Верный (долгосрочный договор), 2 и 3 этаж сдается под офисы, имеется подвал под склад. Смешанная планировка, все помещения с отделкой и мебелью. В помещениях установлены кондиционеры и датчики пожаротушения. Хорошая транспортная доступность и стабильный автомобильный трафик. Высота потолков в здании 3 м. 3 отдельных входа. Витринные окна. Зона разгрузки/погрузки. Приточно-вытяжная вентиляция. Смешанная планировка.
Расположение: находится в непосредственной близости от метро Новогиреево, МКАД, Шоссе Энтузиастов, Зеленого проспекта.
Коммуникации: все центральные. Электрическая мощность - 75 кВт с возможностью увеличения.
Парковка: собственная наземная на 20 машиномест.
Земельный участок: 1 587 м2 в аренде. Разрешенное использование: ЭКСПЛУАТАЦИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗДАНИЯ.
Арендаторы: есть, на долгосрочном договоре. Месячный арендный поток от 1 800 000 руб. с возможностью увеличения до 2 100 000 руб. в месяц.
Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!
Лот(ID) 933868