Продажа ОСЗ 6475.1 м² у м. Рижская (СВАО)
Расположение:
Москва, СВАО, р-н Алексеевский, 1-я Мытищинская ул., 3с1
6-этажное отдельно стоящее административное здание
Транспорт:
🚇 Рижская — 16 мин. пешком
Описание помещения:
🔹 Площадь: 6475.1 м²
🔹 Состояние: Офисная отделка (2-6 этажи), отделанные блоки на 1 и 5 этажах
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 3 м
▫️ Мощность: 600 кВт (с возможностью увеличения)
▫️ Центральные коммуникации, проектные решения без несущих стен
Инфраструктура:
✅ Собственная охраняемая парковка на 60 машиномест за шлагбаумом
✅ Столовая на первом этаже
✅ Помещение под банковское хранилище (1 этаж)
✅ Обновленная мягкая кровля (2018 г.)
Ключевые преимущества:
📍 Свободная планировка без центральных несущих стен
🏗 Согласованный проект надстройки двух этажей
🏢 Готовая инфраструктура: столовая, хранилище, VIP-блок
Условия продажи:
• Налогообложение: УСН
• Земельный участок: Аренда 1781 м² до 01.03.2056
• Вид использования: Эксплуатация административного здания
• Тип сделки: Продажа объекта недвижимости
Многофункциональный административный комплекс с уникальной планировкой и значительным потенциалом для расширения. Идеально для размещения головного офиса крупной компании, банковского учреждения или инвестиционного проекта с добавленной стоимостью.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!