Аренда здания (ОСЗ) 5892,8 м2 у м. Преображенская площадь в ВАО

отдельно стоящее здание в аренду, 5 892,80 м²

11 255 248 ₽ в месяц

НДС включен

22920 ₽ за м² в год

Общая

5 892,80 м²

Этаж/Этажность

1/10

Метро

Преображенская площадь

До метро пешком

До метро транспортом

Описание

Аренда здания (ОСЗ) 5892,8 м2 у м. Преображенская площадь в ВАО. Предлагаем в аренду 4 этажное здание, расположенное на территории БЦ "Лефорт". Отдельный вход с территории. Пропускная система. Планировка: смешанная, высота потолка 3,2 метра, окна по периметру здания. Установлены грузо-пассажирские лифты. Здание 1912 года постройки. Проведена полная реконструкция.
Расположение: в 10 минутах от метро Преображенская площадь.
Земельный участок: ВРИ ЗУ: участки смешанного размещения общественно-деловых и производственных объектов.
Условия: Прямая аренда. Долгосрочный договор. В стоимость включен НДС, эксплуатационные расходы. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Здание свободно с 01 декабря 2022 года. Лот (ID) 931304

ID объекта	931304
Тип недвижимости	отдельно стоящее здание
Тип сделки	аренда
Тип аренды	долгосрочная аренда (от года)
Субаренда	нет
Этаж	1
Этажность	10
Тип здания	нежилое
Здание	БЦ 'ЛеФОРТ' (LeFORT)
Расстояние до метро (пешком)	10
Материал стен	кирпичный
Высота потолка	3.5
Класс здания	B+
Количество входных групп	2
Готовность объекта	готов сейчас
Площадь здания	62 000
Количество лифтов	6
Производитель лифтов	КОNE (Германия)
Наличие центральной рецепции	есть
Охрана	собственная СБ
Охранная сигнализация	есть
Система видеонаблюдения	есть в местах ОП
Контроль доступа	есть
Кондиционирование	есть
Паркинг - кол-во машиномест	700
Парковочный коэффициент	1/75
Пункт питания	столовая для общего пользования
Описание здания	БЦ «Лефорт» - это бывшая шелковая фабрика, которая претерпев реконструкцию, стала современным бизнес центром. Сегодня бизнес центр объединяет в себе несколько разноэтажных зданий, расположенных на территории в 5 гектар. За счет использования красного кирпича и металлических конструкций, как во внешней, так и во внутренней отделке, комплекс сохранил свой исторический облик. Арендуемая площадь самого большого строения – 21000 кв.м. Ленточное остекление и высокие потолки (3,4 – 4,5 м) создают ощущение объема и легкости пространства. Здание оборудовано центральной системой кондиционирования, периметральным водяным отоплением (работает собственная газовая котельная). Вторая категория электроснабжения (2 независимые РТП). В здание организована электронная система контроля доступа, акустические и контактные датчики на окнах и дверях первого этажа, инфракрасные датчики в зонах общего доступа. Проведена система пожарной сигнализации ESMI, противопожарный водопровод. Большая переговорная комната бизнес центра расположена в водонапорной башней , откуда открывается панорамный вид на весь деловой комплекс. В бизнес центре «Лефорт» организована разнообразная инфраструктура. В одном из строений расположен фитнес-клуб Gold’s Gym с современным профессиональным оборудованием и широким перечнем фитнес-услуг. Пообедать сотрудники могут в двух современных корпоративных столовых. На территории БЦ также работает кондитерская.
Страна	Россия
Город	Москва
Регион	Москва
Район	Преображенское
Метро	Преображенская площадь
Отделка/Ремонт	типовой ремонт
Общая площадь	5892.80
Цена за весь объект в месяц	11 255 248 ₽
Цена за метр в месяц	1 910 ₽ в месяц/м²
Количество месяцев предоплаты	3
Оператор телефонной связи	Golden Telecom, Orange, Плюс Телеком
Интернет-провайдер	Golden Telecom, Orange, Плюс Телеком
Наличие воды в помещении	центральное
Пожарная сигнализация	есть
Окружение	Здание расположено на территории БЦ "Лефорт"
Вентиляция	есть
Относится к ИФНС	не указано
Вид аренды	Прямая аренда
Юридический адрес:	предоставляется бесплатно.
Тип НДС	НДС включен

+7 (499)136-75-50

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных

Разработано в Site-Mechanics | Политика конфиденциальности

Сайт создан и наполняется
с помощью Real Estate CRM