Описание
🏛️ АРЕНДА ОСОБНЯКА 599 М² В ЩЕТИНИНСКОМ ПЕРЕУЛКЕ — ИСТОРИЧЕСКАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ С КАМИННЫМ ЗАЛОМ, БАССЕЙНОМ И ПРИВАТНЫМ ДВОРИКОМ В ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ!
🌟 Уникальное здание 1917 года с потолками до 6 метров, спа-зоной и подземным паркингом — ваше эксклюзивное пространство для VIP-офиса или частной резиденции в самом атмосферном районе ЦАО!
---
📍 **КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ**
✔ **Площадь/Этажность:**
599 м² (2 этажа + подвал). Высота потолков от 3 до 6 м, каминный зал с дровяным камином и вторым светом. Смешанная планировка: приёмная зона, гостиная, кабинет, обособленные комнаты. Подвал: спа-зона с бассейном и сауной, подземный паркинг на 2–3 машиноместа. Выделенная мощность — 75 кВт.
✔ **Локация:**
Щетининский пер., 6с1, ЦАО, район Якиманка (Замоскворечье). 500 м до м. «Полянка», 750 м до м. «Добрынинская». Тихий переулок между Большой Полянкой и Большой Ордынкой с удобным выездом на Садовое кольцо (менее 1 км), 2,3 км до Боровицкой площади, 3,5 км до ТТК.
✔ **Инфраструктура:**
**Приватность:** Отдельный вход, огороженный зелёный дворик, круглосуточная охрана и доступ 24/7.
**Комфорт:** Приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы кондиционирования, система пожаротушения.
**Парковка:** Подземная (2–3 м/м) + наземная.
**Условия:** Арендные каникулы обсуждаются, коммунальные платежи по факту потребления.
---
🚀 **ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**
✅ **Атмосфера закрытого клуба:** Каминный зал с шестиметровыми потолками, приватный дворик и спа-зона с бассейном создают неповторимую среду для деловых приёмов и отдыха, недоступную в стандартных бизнес-центрах.
✅ **Свобода самовыражения:** Состояние «под отделку» и отсутствие статуса объекта культурного наследия позволяют адаптировать интерьер строго под ваш бренд и функциональные задачи без бюрократических ограничений.
✅ **Полная автономия:** Отдельный вход, подземный паркинг и круглосуточная охрана обеспечивают максимальную конфиденциальность и безопасность для руководства и гостей.
✅ **Престижное окружение:** Элитные жилые комплексы, историческая застройка, рестораны и банки в шаговой доступности формируют статусную среду для вашего бизнеса и привлекают платёжеспособную аудиторию.
---
💡 Пространство, созданное для ваших амбиций:
🔹 **Для VIP-резиденции или закрытого клуба:** Используйте каминный зал, спа-зону с бассейном и приватный дворик для проведения эксклюзивных мероприятий, переговоров и отдыха в атмосфере полной конфиденциальности.
🔹 **Для представительства премиального бренда:** Создайте штаб-квартиру компании с уникальным интерьером, где историческая архитектура Замоскворечья подчеркнёт статус и философию вашего бизнеса.
🔹 **Для частной галереи или бутик-отеля:** Адаптируйте просторные залы с высокими потолками под выставочное пространство или камерный отель, используя близость к культурным объектам и элитной жилой застройке.
---
✨ Ваш проект заслуживает пространства с подлинной душой и безупречной приватностью — выберите особняк, который станет визитной карточкой вашего успеха в сердце исторической Москвы!
👉 *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*
👉 *Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!*
✅ *Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.* 📋
🤝 *Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!* 💰📋
#АрендаОсобняка #ЩетининскийПереулок #Полянка #Якиманка #ЦАО #Замоскворечье #VIPОфис #КаминныйЗал #КоммерческаяНедвижимость #ПриватныйДворик
аренда особняка в щетининском переулке, vip-резиденция у метро полянка, здание с бассейном и камином в замоскворечье, аренда исторического особняка 599 м² в якоиманке