Продажа здания 853 м2 у м. Кропоткинская в ЦАО

Описание

ПРОДАЖА ОСЗ НА ГОГОЛЕВСКОМ БУЛЬВАРЕ С ЭКСПЛУАТИРУЕМОЙ КРОВЛЕЙ И ВЕРАНДОЙ, ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 853 КВ.М, из них здание 580 кв.м:1 этаж 329,5 кв.м2 этаж 121,4 кв.мподвал 129,1 кв.м,веранда 53 кв.м и кровля 2-го этажа 220 кв.м.Описание- 1-ая линия домов, 120 м от ст.м. Кропоткинская, 320 м от Храма Христа Спасителя, рядом множество достопримечательностей: Музей современного искусства, памятник М.А.Шолохову, музей Рерихов, усадьба А.Е. Замятина и мн.др.- Интенсивный туристический и автомобильный трафик- ОСЗ 580 кв.м после реконструкции 2021г.- Вид из окон на Гоголевский бульвар и сквер, согласованная эксплуатируемая кровля 220 кв.м с видом на Храм Христа Спасителя, согласованная веранда 53 кв.м во внутренний сквер, см.фото и рендеры- памятник конструктивизма нач. XX века (регионального значения), клуб-столовая 1929 г.п. ЖСК 'Показательное строительство', часть дома-коммуны нового быта наряду с легендарным домом Наркомфина, воссоздан фасад, плоская кровля, характерное ленточное остекление в соответствии с согласованным проектом, ж/б перекрытия, заменены коммуникации- Состояние: под отделку- Электрическая мощность - 150 кВт- Высота потолков 3,5 - 4,2 м, подвал 2,9 м- Удобная зона разгрузки- Широкие рекламные возможности при размещении вывесок на фасаде- Парковка на 2 м/м- Площадь земельного участка - 454 кв.м, в аренде до 2070г.Подходит под общепит с верандой и эксплуатируемой кровлей, резиденцию, арт-пространство, современную галерею рядом с Музеем современного искусства и др.