Описание
🏛️ Аренда исторического особняка на Земляном Валу! Москва, центр 🚀
Описание: Сдается в аренду объект культурного наследия — особняк на Земляном Валу, 35с1.
Планировка: 1 этаж — 249 м² (высота потолков 2,85 м) — идеален под лобби, шоу-рум или кафе.
2 этаж — 260 м² (4 м) — просторные офисные или творческие лофт-пространства.
Мансарда — 280 м² (4 м) — уникальная зона для переговоров, coworking или галереи.
Цоколь — 136 м² — технические помещения или зона хранения.
Расположение: 🚇 м. Курская / Чкаловская (10 минут пешком). 🏙️ Деловой и культурный кластер столицы.
Коммуникации: 🔌 Полностью централизованные: электричество, вода, канализация. ❄️ Кондиционирование через фанкойлы , оборудование в подвале. ⚠️ Соответствие требованиям МЧС и СЭС.
Парковка: 🚗 12 машиномест — редкость для центра Москвы!
Дополнительно: ✅ Возможность использования под офис, коворкинг, культурный проект или event-площадку.
✅ Договор на 11 месяцев + пролонгация.
✅ НДС к возмещению.
P.S. Архитектурное наследие с современным комфортом — редкая возможность для статусного проекта. Не упустите шанс стать частью истории! 🌟
Объект предлагается с комиссией от Арендатора!
📞 Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!