Продажа особняка (ОСЗ) 452 м² м. Римская в ЦАО 🏛️✨
Описание: Уникальный статусный особняк 1927 года постройки в самом сердце исторической Москвы! Площадь здания 452 м2. Объект культурного наследия (памятник архитектуры) с безупречно отреставрированным фасадом, изящной лепниной, высокими потолками и аутентичными деревянными окнами. В здании проведен качественный капитальный ремонт. Этажность: 2 этажа + возможность обустройства мансарды (дополнительно ~120 м² полезной площади). Универсальное пространство премиум-уровня: идеально подойдет под штаб-квартиру компании, представительский офис, закрытый клуб, частную резиденцию, банк, галерею или ресторан.
Расположение: ЦАО, Таганский район, ул. Николоямская. Пешая доступность от метро «Римская», «Площадь Ильича» и «Таганская». Быстрый выезд на Садовое кольцо и набережные, считанные минуты до Кремля.
Коммуникации: Все городские сети центральные (отопление, водоснабжение, канализация). Выделенная электрическая мощность — 150 кВт.
Парковка: Собственный просторный наземный паркинг на закрытой охраняемой территории.
Земельный участок: 3674 м2 в аренде. Вид разрешенного использования: Культурное развитие (3.6). Проведение научных исследований (3.9.2).
Здание является объектом культурного наследия!
Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰📋