Продажа ПСН 4 546.2 м² у м. Улица 1905 года (ЦАО)
Расположение:
Москва ЦАО р-н Пресненский Шмитовский проезд 3С1
4-этажное здание (1-й этаж — офисы, 2-й — медклиника, 3–4-й — гостиница 4★). Смешанная планировка, дизайнерский ремонт.
Транспорт:
🚇 Улица 1905 года — 11 мин. пешком
🚇 Краснопресненская — 20 мин. пешком
🚇 Москва-Сити — 20 мин. пешком
Описание помещения:
🔹 Площадь: 4 546.20 м²
🔹 Состояние: Премиальная отделка, дизайнерский ремонт, смешанная планировка, высокие потолки
🔹 Коммуникации:
▫️ Мощность: 450 кВт
▫️ Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование
▫️ Система пожаротушения, видеонаблюдение
Инфраструктура:
✅ Наземная парковка на 12 машиномест
✅ Круглосуточная охрана, контроль доступа
✅ Парковка на прилегающей территории
Ключевые преимущества:
📍 Шаговая доступность от метро Улица 1905 года и Краснопресненская, удобные подъездные пути со стороны Звенигородского шоссе
⚡ Готовый многофункциональный объект с арендаторами (офисы, медклиника, гостиница) — стабильный доход
🔄 Подходит под медцентр, гостиницу, VIP-офис, лофт
Условия продажи:
• Налогообложение: УСН
• Тип сделки: продажа по ДКПОН
Многофункциональное здание в центре Москвы с готовыми арендаторами и премиальной отделкой. Идеально для инвестиций или собственного бизнеса. Бонус платим!
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!