Готовое к эксплуатации здание: Строение 1968 года. После полного редевелопмента. Новое здание со свежим качественным ремонтом. Готово к въезду. Офисная отделка, смешанная планировка — подойдет для бизнеса, торговли, склада или аренда под различные нужды.
Максимальная безопасность:Система видеонаблюдения на всей территории. Электронный пропускной режим и СКУД с Proximity-картами. Круглосуточная охрана и интегрированные системы контроля доступа. Комфорт и удобства: Два пассажирских лифта для удобной перевозки. Высота потолков от 3,5 м — свободное пространство для зонирования. Отдельные входы: основной фасад и VIP-вход для премиального впечатления.
Мощная инфраструктура: Собственный тепловой пункт (390 кВт) и система вентиляции/кондиционирования. Современная пожарная безопасность: датчики дыма, гидранты, оповещение. Электричество: 390 кВт — для стабильной работы оборудования. Договор с «Мосводоканалом» — надежное водоснабжение.
Парковка и земля: Охраняемая наземная парковка на 30 машиномест. Земельный участок 2 673 м² в собственности — возможность расширения или дополнительной коммерциализации. Условия сделки:Купля-продажа или переуступка долей.
Готовы к детальной проверке (дьюдиллингу) — полная прозрачность для инвестора.
Кому подойдет?
Инвесторам: стабильный доход от сдачи в аренду (офисы, склад, торговля).
Компаниям: современное помещение с высокой безопасностью и удобной логистикой.
Предпринимателям: потенциал для запуска масштабного проекта.
Не упустите шанс!
Запишитесь на просмотр
Свяжитесь с нами, чтобы обсудить условия и преимущества покупки.