Аренда ОСЗ 706,8 м² у м. Электрозаводская (ЦАО)
Расположение: Москва, ЦАО, р-н Басманный, ул. Большая Почтовая, 30С2 (ЖК «Резиденции Архитекторов»).
Ближайшая станция метро: Электрозаводская — 5 мин. пешком.
Описание объекта:Отдельно стоящее трёхуровневое здание общей площадью 706,8 м²: 1-й этаж: высота потолков — 3,2 м. 2-й этаж: высота потолков — 4,1 м. Подвал: высота потолков — 3,2 м. Состояние — Shell&Core (без отделки), свободная планировка, панорамные окна.
Оснащение: Электрическая мощность — 147 кВт. Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация. Системы безопасности: автоматическая пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Вентиляция: приточно-вытяжная и противодымная. Интернет: подключение по кабельной линии.
Преимущества: Локация: Исторический район Немецкая Слобода. Вид на пешеходный мост через Яузу с Рубцовской набережной. 2 км до Садового кольца, 7 км до МКАД. Инфраструктура ЖК: Пешеходный бульвар, торгово-офисная галерея, творческие студии. 500+ квартир и апартаментов (заселен в 2020 г.).
Дополнительные возможности: Летняя веранда до 120 м². Парковка на 30 автомобилей. Земельный участок 1 000 м² в аренде.
Условия аренды: НДС 5% включен в стоимость. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Свободная планировка позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект.
Идеально подходит для: Ресторана, event-площадки, коворкинга, офиса премиум-класса, галереи.
Прямой договор с собственником!
Звоните для уточнения деталей и организации просмотра.