🏢 ПРОДАЖА ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕГО 3-Х ЭТАЖНОГО ЗДАНИЯ 2 241 М² НА УЛ. 2-Я МАРЬИНОЙ РОЩИ У М. МАРЬИНА РОЩА — РЕКОНСТРУКЦИЯ 2015, ЛИФТ, 170 КВТ, ОГОРОЖЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ 2 913 М², ПАРКОВКА 50 МЕСТ, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!
Отдельно стоящее 3-этажное здание с подвалом в районе Марьина Роща. Реконструкция 2015 года с заменой всех коммуникаций, кровли, фасада, перекрытий. Лифт OTIS. Кабинетная планировка, качественная офисная отделка. Центральные коммуникации, электрическая мощность 170 кВт. Огороженная территория 2 913 м², собственная парковка на 50 машиномест. Идеально для штаб-квартиры, медицинского центра, образовательного учреждения или сервисного бизнеса.
📍 ЛОКАЦИЯ – УЛ. 2-Я МАРЬИНОЙ РОЩИ, М. МАРЬИНА РОЩА, СВАО
Адрес: ул. 2-я Марьиной рощи, 2А. Метро: Марьина Роща. Транспортные артерии: прямой выезд на ТТК. Окружение: развитая инфраструктура, жилая и деловая застройка.
🏢 ПРОСТРАНСТВО – 3 ЭТАЖА + ПОДВАЛ, ЛИФТ
✔ Площадь 2 241 м², 3 этажа + подвал, лифт OTIS, кабинетная планировка, дизайнерский ремонт, реконструкция 2015, все коммуникации центральные, 170 кВт, огороженная территория 2 913 м², парковка 50 мест, готовность – свободно.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Приточно-вытяжная вентиляция, зональные сплит-системы, центральное отопление. Электроснабжение 170 кВт. Охраняемая огороженная территория.
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Охраняемая парковка на 50 машиномест. Удобный подъезд к ТТК.
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ НДС включён. Прямая продажа от собственника. Форма сделки – договор купли-продажи.
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Штаб-квартиры, медицинского центра, образовательного учреждения, сервисного бизнеса, представительства.
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 2 241 м² в отдельно стоящем здании – полная автономия и статус. Реконструкция 2015 – современное состояние. Лифт OTIS и 170 кВт – комфорт и запас мощности. Огороженная территория 2 913 м² и парковка 50 мест – безопасность и удобство. Прямой выезд на ТТК и 2 минуты до метро – транспортная доступность. Прямая продажа – прозрачные условия.
👉 Организуем показ с демонстрацией этажей, лифта, территории и парковки. Предоставим документы и проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#ПродажаЗдания #МарьинаРоща #СВАО #Здание2241м2 #Реконструкция2015 #Лифт #170кВт #Парковка50Мест #ОгороженнаяТерритория #ПрямаяПродажа
✨ Здание 2 241 м² на ул. 2-я Марьиной рощи у м. Марьина Роща: реконструкция 2015, лифт, 170 кВт, парковка 50 мест – для штаб-квартиры или медицинского центра.