Описание
Продажа здания (ОСЗ) 26 000 м2 г. Долгопрудный
Описание: торговый центр общей площадью 26 000 м2. Концепция торгового центра включает 3 этажа и 15 500 м2 торговой площади, на которых располагаются магазины известных брендов.
Расположение: в микрорайоне «Центральный» на главной магистрали города Долгопрудный.
Локация предполагает шаговую доступность для жителей самого густонаселенного района города, удобные транспортные маршруты.
Коммуникации: все центральные.
Земельный участок: в аренде, но сейчас в процессе оформления собственности.
Парковка: на кровле и в цоколе оборудован паркинг более чем на 440 машиномест.
Арендаторы: супермаркет «Перекресток», «Детский мир», «Эльдорадо» (техника и электроника), «Zolla», «FUN DAY» (одежда), «Спортмастер» (спорттовары), «Тофа» (обувь), «Порядок» (товары для дома), «Четыре Лапы» (зоотовары), «Улыбка Радуги» ( косметика и парфюмерия), «Лето-парк» (детский развлекательный центр). Арендная ставка 21 000 000 руб. в месяц. Окупаемость 9 лет.
Выручка: 280,000,000 руб в год
Затраты и налоги: 110,000,000 руб в год
Операционный доход: 170,000,000 в год
Форма сделки: Продажа 100% доли в ООО
Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!