Описание
Продается здание (ГАБ - Тех.центр по продаже и обслуживанию легковых автомобилей). Первая линия МКАД, 78-й км., внешняя сторона. Между Ленинградским и Дмитровским шоссе. Удобный асфальтированный съезд с МКАД. Ближайшие станции метро: Ховрино - 20 минут пешком, Алтуфьево, Речной вокзал, Планерная - 10 минут на общественном транспорте.
Категории помещений: шоу-рум, производственные, складские, офисные.
Описание: в здании имеются помещения с высокими потолками (10 метров на площади 850 м2 и около 7 метров на площади 353 м2). В случае необходимости, его можно легко реконструировать под другие цели. Введен в эксплуатацию в 2012 году.
Имеется собственная трансформаторная подстанция с большим объемом мощностей электроэнергии, а также собственная котельная для организации бесперебойного отопления.
Земельный участок, на котором расположен ТЦ, в долгосрочной аренде до 2054 года. Площадь земельного участка: 39,62 сотки.
Условия ГАБ: ТЦ сдан в аренду на 100%. Арендатор: крупнейший официальный дилер автомобилей ГАЗ. Доходность 9-14% годовых, окупаемость около 8 лет.
Схема сделки - продажа здания.
Лот 927146.