+7 (499) 136-75-50

Заказать обратный звонок

Написать нам

Результат поиска

Добавить в сравнение

Аренда офиса 356 м2 у метро Павелецкая

офисные помещения в аренду, 356,00 м²

1 555 720 ₽ в месяц

НДС включен

52440 ₽ за м² в год

Общая

356,00 м²

Этаж/Этажность

3/11

Метро

Павелецкая

До метро пешком

Описание

Сдается в аренду офис в Офисно-гостиничном комплексе Вивальди Плаза (класс А). Всемирно известное имя «Вивальди Плаза» получил благодаря своей архитектурной композиции: четыре офисных корпуса: «Весна», «Лето», «Осень», «Зима» названы по мотивам произведения «Времена года», автор которого итальянский композитор Антонио Вивальди. Четыре офисных корпуса расположены по периметру территории и образуют просторный внутренний двор, формируя законченный архитектурный ансамбль. «Вивальди Плаза» рассчитан на самого взыскательного арендатора, который высоко ценит качество, комфорт и классику в современном исполнении. На первых этажах каждого офисного корпуса расположены: входная группа, служба приема посетителей и сопутствующая инфраструктура. «Вивальди Плаза» сертифицирован в соответствии со стандартами экологической эффективности BREEAM. На территории Бизнес центра функционирует гостиница Marriott Courtyard на 171 номер + 2 конференц-зала.

Реализуемая площадь расположена на 2-м этаже строения D. Площадь по БОМА 356 м2. Возможна любая планировка этажа (открытая, кабинетная). Возможно размещение около 30 сотрудников.

Состояние офиса: помещение с дорогим офисным ремонтом.

Оснащение Бизнес центра:

- Технические характеристики комплекса полностью соответствуют международным стандартам офисов класса А.

- Панорамное остекление фасадов комплекса.

- Чистая высота потолка 2,9 м.

- Шаг колонн: 8,4 х 8,4 м.

- Общая нагрузка на перекрытие - 700 кг/м2.

- Индивидуальная центральная система кондиционирования и вентиляции на каждом этаже, центральная приточно-вытяжная (CLAT GEA, Германия), четырех трубное центральное (ALKO, Германия), отопление помещении KERMI, PURMO, чиллеры Dinaciat (фирма Ciat), системы отопления, вентиляции и оснащены автоматической системой управления BMS Honeywell, спринклерная система пожаротушения, система извещения при пожаре, пожарный водопровод, система пожарной сигнализации на базе оборудования GST.

- Присутствие независимых провайдеров в комплексе: МТС, Вымпелком, Эквант, Мегафон.

- Круглосуточная охрана (посты охраны), система видеонаблюдения, электронная система доступа.

- Лифты OTIS: по 4 пассажирских лифта OTIS грузоподъемностью 1 000 кг в каждом здании.

Доступность: станция метро «Павелецкая» - 3 минуты пешком. Садовое кольцо - 300 м., Шлюзовая набережная – 500 м. Ближайший международный аэропорт: Домодедово - 40 минут на комфортабельном аэроэкспрессе от Павелецкого вокзала.

Коммерческие условия: арендная ставка включает эксплуатационный платеж (7500 рублей за м2/год) и НДС. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

Паркинг: предоставляются машиноместа в двухуровневом подземном паркинге стоимостью 22 000 рублей за машиноместо в месяц. Количество машиномест - соотношение 1:70.

Налоговая инспекция: 5. Долгосрочный договор от 3-х лет.

Лот: 925485.

ID объекта	925485
Тип недвижимости	офисные помещения
Тип сделки	аренда
Тип аренды	долгосрочная аренда (от года)
Субаренда	нет
Этаж	3
Этажность	11
Тип здания	нежилое
Здание	Москва, Летниковская улица, 2
Расстояние до метро (пешком)	3
Высота потолка	2.7
Отделка/Ремонт	хороший ремонт / офисная отделка
Класс здания	A
Готовность объекта	готов сейчас
Площадь помещений	3700
Кондиционирование	есть
Парковка	наземная (со шлагбаумом)
Пункт питания	множество поблизости
Страна	Россия
Город	Москва
Регион	Москва
Район	Замоскворечье
Метро	Павелецкая
Общая площадь	356.00
Цена за весь объект в месяц	1 555 720 ₽
Цена за метр в месяц	4 370 ₽ в месяц/м²
Интернет-провайдер	МТС, Вымпелком, Эквант, Мегафон
Пожарная сигнализация	есть
Тип входа	пропускная система
Планировка	открытая (open space)
Вентиляция	есть
Паркинг - кол-во машиномест	5
Парковка	собственная
Относится к ИФНС	5 налоговая
Вид аренды	не указано
Юридический адрес:	не указано
Тип НДС	НДС включен

+7 (499)136-75-50

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных

Разработано в Site-Mechanics | Политика конфиденциальности

Сайт создан и наполняется
с помощью Real Estate CRM