Описание
Продажа БЦ 24844 м2 у метро ЦСКА, Аэропорт, Динамо
В продаже уникальный по своим архитектурным характеристикам БЦ "Аркус IV". Созданный архитектурным бюро Stanton Williams. В здании продуманы мельчайшие нюансы экстерьера и интерьера.
Преимущество БЦ по его расположению: шаговая доступность до трех станций метро. Выезд на Ленинградский проспект, соединяющий центр города и международный аэропорт "Шереметьево". Развитая дорожная инфраструктура с удобным выездом в деловые центры: Москва Сити, Хорошевское шоссе, область, Рублевское шоссе, Звенигородское шоссе и др.
Вокруг БЦ развита инфраструктура: рестораны, кафе, банки, спортцентры, парк "Ходынское поле", ТРЦ Авиапарк, сетевые отели международного уровня, спорт центры с бассейном, катком, теннисными кортами.
Продумано благоустройство территории:
- пешеходная зона с искусственным ручьем;
- кинетические инсталляции;
- креативная подсветка;
- зона гостевого паркинга;
- современные уличные беседки с навесами и лавочки;
- большая зеленая плаза перед зданиями;
- ритейл павильоны.
Технические характеристики:
- Шаг колонн во фронтальной части фасада - 6,75 м, в боковой 8,1 м. Этажи в рабочей зоне представляют собой открытое бесколонное пространство.
- Высота этажа с подвесным потолком - 2,9 метра, 4,05 метров без подвесного потолка на типовом этаже, 4,6 метра без подвесного потолка на верхнем этаже.
- Двойное остекление фасадов с защитой от УФ-лучей.
- 7 лифтов Schindler грузоподъемностью 2000 кг.
- Двухтрубная система кондиционирования.
- Вторая категория энергосбережения.
- Нагрузка на перекрытия 400-800 кг/м2.
- Офисное пространство 10м2 на 1 человека.
- высокая эффективность здания - 93%.
Лот ID 925379