Продажа ОСЗ 326 м2 у метро Преображенская площадь

отдельно стоящее здание на продажу, 326,00 м²

69 300 000 ₽

НДС не облагается (УСН)

212 577 ₽ за м²

Общая

326,00 м²

Этаж/Этажность

1/1

Метро

Преображенская площадь

До метро пешком

Описание

Продажа ОСЗ 365 м2 у метро Преображенская площадь

Расположение: Нежилое помещение - отдельно стоящее здание расположено у центрального входа на Преображеновский рынок, недалеко от метро. Преображенская площадь в 3-5 минут ходьбы пешком.

Описание: Продается как готовый арендный бизнес. Заключен долгосрочный аренды. Арендаторы - раскрученная кальянная - бар с уникальным ремонтом и огромным количеством постоянных клиентов и магазин цветов. Широко разрекламировано в сми.

Так же Помещения сданы в аренду, используются под салон флористики, пекарня-кафетерий, по краткосрочные договору аренды. Географически заведение расположено так, что не мешает жителям близлежащих домов, так как находится рядом с парковкой, у выхода с рынка. Дополнительных вложений не требуется. Используется 276 кв.м. из 326 кв.м. обоих зданий, возможна достройка здания + 50 кв.м. на основании действующих документов БТИ и сведений кадастрового учета.

Коммуникации: имеет два входа, один отдельный парадный вход с улицы и со стороны рынка. Вентиляция - приточно-вытяжная. Кондиционеры. Электричество 120 (сто двадцать) кВт, водоснабжение, канализация, прямой договор с коммунальными службами города заключен, отопление зданий - автономное , электрокотёл.

Условия: продается по УСН.

Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!

ID объекта	925224
Тип недвижимости	отдельно стоящее здание
Тип сделки	продажа
Этаж	1
Этажность	1
Тип здания	нежилое
Здание	Москва, Преображенский Вал улица, 17с91
Расстояние до метро (пешком)	6
Высота потолка	3.0
Отделка/Ремонт	чистовая
Класс здания	не классифицирован
Готовность объекта	готов сейчас
Площадь помещений	170
Кондиционирование	есть
Парковка	наземная (со шлагбаумом)
Пункт питания	множество поблизости
Страна	Россия
Город	Москва
Регион	Москва
Район	Преображенское
Метро	Преображенская площадь
Общая площадь	326.00
Цена за весь объект	69 300 000 ₽
Цена за метр	212 577 ₽ за м²
Наличие воды в помещении	есть
Окружение	два отдельно стоящих здания около территории Преображенского рынка в ВАО
Вентиляция	есть
Электрическая мощность	120
Относится к ИФНС	не указано
Вид аренды	не указано
Юридический адрес:	не указано
Тип НДС	НДС не облагается (УСН)

+7 (499)136-75-50

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных

Разработано в Site-Mechanics | Политика конфиденциальности

Сайт создан и наполняется
с помощью Real Estate CRM