Описание
Продажа ОСЗ 5 755 м2 рядом с метро Аминьевское шоссе.
В продаже Земельный участок под девелопмент 1,89 Га и Офисные здания класс «B» 5 755м2.
Местоположение: Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское. Ближайшие станции метро: Озерная, Мичуринский проспект -15 минут на транспорте. В 2020 году запланировано открытие станции метро «Аминьевское шоссе», в пешей доступности от объекта.
В составе объекта 5 строений:
Стр. 1 - Офис класс «В» площадью5 755,7 м2.
Стр. 2 - Выведено из эксплуатации 6 732,5 м2.
Стр. 3 Склад 972,6 м2.
Стр. 4 Помещение охраны 28,7 м2.
Стр. 5 Выведено из эксплуатации 956,8 м2.
Все строения в собственности.
Располагаются на двух земельных участках, : 1 892 м2 (аренда до 2032 года) и 16 999 (аренда до 2065 года).
Ресурсоснабжение: Водоснабжение: ХВС, центральная хб канализация, водосток. Теплоснабжение: газоснабжение, водогрейный котел DUOMAX1020 мощность 256-1020 кВт,
Газовый микротурбинный электрогенератор С65 - 12 единиц, мощность 780 кВт. Электроснабжение: 359 кВт.
Развитие территории: Проведена предпроектная проработка по застройке территории под строительство комплекса офисных зданий S=69 000м2 (наземная часть). Есть ГПЗУ. Эскизы архитектурно-планировочной организации территории, 3D визуализации проектов. Предельная высота строений: 50м.
Максимальный процент застройки: не установлен.
Максимальная плотность: 35 тыс.кв.м./га
Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен: 59 482,5 кв.м
Текущее использование объекта: сдано в аренду по краткосрочным договорам. Данные по доходности и арендаторам по звонку.
Лот (ID) 921164