Продажа здания (ОСЗ) 194 м2 у метро Комсомольская

отдельно стоящее здание на продажу, 194,00 м²

70 000 000 ₽

НДС не облагается (УСН)

360 825 ₽ за м²

Общая

194,00 м²

Этаж/Этажность

1/2

Метро

Красные ворота

До метро пешком

Описание

Продажа здания (ОСЗ) 194 м2 у метро Комсомольская.
Продажа отдельно стоящего здания с арендатором, расположенного в 5-и минутах ходьбы от станции метро Красные ворота\, в 7-ми минутах ходьбы от станции метро Комсомольская.

Общая площадь - 194 кв.м. 1 этажное здание со вторым антресольным этажом. Электрическая мощность - 150 кВт. Высота потолков 7 м. Интенсивный пешеходный трафик. Расположен в 2-х минутах от входа в сад им. Баумана.

Арендатор - кальянная "Шишка Lounge" . МАП - 700 000 руб., ГАП - 8 400 000 руб. Срок окупаемости около 8 лет. Ежегодная индексация - 8 %. Договор аренды до 2027 г.

Лот (ID) 921035.

ID объекта	921035
Тип недвижимости	отдельно стоящее здание
Тип сделки	продажа
Этаж	1
Этажность	2
Тип здания	нежилое
Здание	Москва, Новая Басманная улица, 23с3
Расстояние до метро (пешком)	3
Высота потолка	2.7
Отделка/Ремонт	требует косметического ремонта
Класс здания	не классифицирован
Готовность объекта	готов сейчас
Площадь помещений	194
Кондиционирование	есть
Парковка	наземная (со шлагбаумом)
Пункт питания	множество поблизости
Страна	Россия
Город	Москва
Регион	Москва
Район	Красносельский
Метро	Красные ворота
Общая площадь	194.00
Цена за весь объект	70 000 000 ₽
Цена за метр	360 825 ₽ за м²
Относится к ИФНС	не указано
Вид аренды	не указано
Юридический адрес:	не указано
Тип НДС	НДС не облагается (УСН)

+7 (499)136-75-50

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных

Разработано в Site-Mechanics | Политика конфиденциальности

Сайт создан и наполняется
с помощью Real Estate CRM