Продажа ОСЗ 3 555,1 м² у м. Бульвар Дмитрия Донского (ЮЗАО)
Расположение:
Москва, ЮЗАО, р-н Северное Бутово, Куликовская ул., 9
2 этажа + подвал + техэтаж (торговый центр «Гранд Апельсин»)
Транспорт:
🚇 Бульвар Дмитрия Донского — 15 мин. пешком
🚇 Улица Старокачаловская — 15 мин. пешком
🚗 Калужское шоссе — 9 км от МКАД
🚗 Варшавское шоссе — 4 км от МКАД
Описание помещения:
🔹 Площадь: 3 555,1 м²
🔹 Состояние: Действующий торговый центр, открытая планировка, витринные окна по фасаду
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: от 2,5 до 4,5 м
▫️ Мощность: 285 кВт
▫️ Центральные коммуникации
▫️ Несколько отдельных входов, место для выгрузки/разгрузки
Инфраструктура:
✅ Бесплатная парковка перед фасадом на 24 машиноместа
✅ Земельный участок 2 100 м² в аренде до 26.08.2052
✅ ВРИ: магазины (4.4), банковская и страховая деятельность (4.5), общественное питание (4.6), деловое управление (4.1), бытовое обслуживание (3.3), спорт (5.1), здравоохранение (3.4)
Ключевые преимущества:
📍 Готовый торговый центр с широким спектром разрешённого использования
⚡ Высокая электрическая мощность 285 кВт – подходит для энергоёмкого оборудования
🔄 Открытая планировка и витринные окна – гибкость под любого арендатора
🅿️ Бесплатная парковка на 24 места – комфорт для клиентов
Условия продажи:
• Тип сделки: Прямая продажа объекта недвижимости (ДКП)
Торговый центр «Гранд Апельсин» – ликвидный актив с разнообразными возможностями использования: торговля, общепит, офисы, спорт, медицина, бытовые услуги. Удобная локация, бесплатная парковка и долгосрочная аренда земли делают объект привлекательным для инвесторов и предпринимателей.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!