Продажа ОСЗ 1104 м2 у метро Жулебино, Котельники в ЮВАО.

Продаём торговое помещение 1104 м2 - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с ОКУПАЕМОСТЬЮ 9-10 ЛЕТ !!! Арендатор СЕТЕВОЙ ресторан Лепешка. Ставка аренды 1 200 000 руб в месяц, ГАП 14 400 000 руб. УСН. Собственник юридическое лицо. Земельный участок 750 кв.м, договор аренды на 49 лет (с 2002 г.). Летняя веранда, бесплатная парковка. Отдельно стоящее 2-х этажное здание общей площадью 1104,7 кв.м. Метро Жулебино, 5 мин пешком. Здание включает 2 этажа цоколь, 4 входа, высота потолков 4 м на всех уровнях. Оснащено всеми городскими коммуникациями. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, холодное и горячее водоснабжение, система канализации. Оптико-волоконные линии связи. Современное, витражное остекление. Выделенные электрические мощности 250 кВт. Здание расположено в густонаселенном районе Выхино - Жулебино, с развитой инфраструктурой и численностью населения 187 тыс. человек. Выхино-Жулебино 2-й крупнейший по населению район столицы, который относится к Юго-Восточному административному округу города Москвы. Огромный пешеходный трафик! Первая линия по улице Привольная. Объект находится в окружении многоэтажных жилых домов. Станция метро Котельники в пешей доступности. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Витринное остекление. Лот (ID) 919305.