Продажа апартаментов с окупаемостью 10 лет

 

Мы предлагаем Вам апартаменты, полностью оборудованные всеми удобствами, бытовой техникой, и мебелью, посудой полотенцами и т.д. - продуманные до мелочей! 

В наличии юниты от 13,9 до 16,5 кв. м. - 5 студий. Каждый юнит в собственности и с отдельным кадастровым номером. Риски отсутствуют - номер будет в Вашей собственности!

ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Вы приобретаете готовые номера в Апарт-отеле, способные Вам приносить 9-11% годовых за счет сдачи в аренду посуточно. При этом в комплексе работает своя управляющая компания (УК), которая берет на себя ВСЕ от закупки расходников, организации уборки, рекламы, бронирования, встречи гостей, разрешения всех вопросов проживающих, оплаты коммунальных услуг и т.д. ВАМ ОСТАЕТСЯ ТОЛЬКО ЕЖЕМЕСЯЧНО ПОЛУЧАТЬ ЗАРАБОТАННЫЕ С АРЕНДЫ ДЕНЬГИ!

Как рассчитывается Ваша прибыль:
Стоимость посуточной аренды - 2600-2800 руб/сутки.
УК обеспечивает заполняемость отеля от 75% месяц. Возможно как больше так и меньше в зависимости от сезонности.

Выручка при загруженности 75% с одной студии составляет 60 000 руб/мес/студии, 300 000 руб./месяц с 7 студий.

За свою работу УК берет 20% от выручки. Дополнительно расходы на коммунальные платежи, горничную и расходники по обслуживанию, составят по 10 000 руб со студии. 
В нашем примере: 22 000 руб./мес/студия, или 110 000 руб. месяц 5 студий.

Чистая прибыль в месяц за вычетом расходов составит:
38 000 руб - с одной студий.
190 000 руб - с 5ми студий.