Продажа Здания ОСЗ 303,9 м2 м. Академическая, Ленинский проспект

Описание

Описание: Предлагается к продаже двухэтажное нежилое здание площадью 303,9 м² , расположенное в престижном районе Москвы, ЮЗАО . Объект находится в непосредственной близости от станции метро Академическая и Ленинского проспекта — одной из ключевых транспортных артерий столицы. 

Здание и земельный участок находятся в собственности, что открывает широкие возможности для развития бизнеса или реконструкции.   

Характеристики объекта:

• Общая площадь здания: 303,9 м²
• Земельный участок: 764 м² (в собственности)
• Этажность: 2 этажа
• Градостроительные возможности:
  • Действующий ГПЗУ: высота до 45 м , максимальная площадь застройки — 1 146 м²
  • Разработано Архитектурно-градостроительное решение на реконструкцию

Расположение:

Москва, ЮАО, рядом со станцией метро Академическая    

• Транспортная доступность:
  • В пешей доступности от метро Академическая
  • Рядом с крупными магистралями: Ленинский проспект и Профсоюзная улица

Инфраструктура:

• Коммуникации: Все центральные коммуникации действуют
• Парковка: Наземная парковка обеспечивает удобство для посетителей и сотрудников

Дополнительные преимущества:

Свободная продажа: Без обременений и ограничений.
Широкие перспективы развития: Возможность увеличения площади застройки до 1 146 м² и повышения высоты до 45 м позволяет реализовать масштабные инвестиционные проекты.
Выгодное расположение: Близость к основным транспортным артериям и метро делает объект привлекательным для различных видов бизнеса.

Возможное использование:

Объект идеально подходит для:   

• Развития офисных помещений
• Создания многоквартирного жилого дома или апартаментов
• Открытия гостиничного комплекса или бизнес-центра

Условия продажи:

Прямая продажа от собственника. Мы организуем просмотр в удобное для вас время.    

Не упустите возможность приобрести перспективный объект с огромным потенциалом для развития! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше деталей или организовать просмотр!