Описание
Продажа ППА здания (ОСЗ) 1 672,7 м2 м. Смоленская (ЦАО)
Переуступка прав аренды с возможностью выкупа.
Описание: 2-х этажный исторический особняк. Здание возведено в конце XVIII века во владении полковника А. Ф. Ладыженского. Следующим владельцем архитектурного сооружения стала Московская дворцовая контора, которая приобрела дом в 1835 году. Тогда же в здании появились первые квартиры служащих конторы. Здание имеет два входа с улицы и один со двора. Планировка кабинетная. Состояние удовлетворительное, подойдет под любой вид деятельности: гостиницу, банк, представительский офис, клинику. В цоколе можно разместить ресторан/кафе.
Расположение: в самом центре города, в пешей доступности от метро Смоленская. Ближайшее окружение объекты общественно-делового назначения, несколько посольств и элитное жилье.
Коммуникации: все центральные.
Земельный участок: 1 050 м2 в аренде. Разрешенное использование: для иных видов жилой застройки. По документу: эксплуатация зданий историко-культурного назначения.
Арендная ставка: до 12 000 руб. за м2 в год. Срок аренды 25 лет.
Здание является объектом культурного наследия.
Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!
Лот (ID) 911439