Описание:
Продается здание с надежным арендатором площадь 2633,9 м2. Год постройки: 1909 год. В 2005 году произведен капитальный ремонт. Лифты 1 пассажирский.
Этажность: цокольный этаж, 3 надземных этажа, эксплуатируемый чердак.
Высота потолков от 2,41 (мансарда) до 3,30м (наземные этажи). Перекрытия монолитный железобетон.
Отделка: потолки навесные, типа Армстронг. Стены обои под покраску. Напольное покрытие ковролин, паркет, плитка (керамогранит).
Фасад: покраска по штукатурке.
Расположение: 8 минут пешком до станции метро "Чкаловская"
Коммуникации: Центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение.
Приточно-вытяжная общеобменная вентиляция для каждой группы помещений.
Кондиционирование: предусмотрена мультизональная система.
Система пожарной сигнализации.
Охранная сигнализация: датчики охраны на окнах и входных дверях и система телекамер для контроля внешнего периметра здания.
Парковка: наземная парковка во внутреннем дворе.
Дополнительно:
Земельно-правовые отношения:
Земельный участок, площадью 0,1186 га (под пятном застройки и прилегающей территории) предоставлен в долгосрочную аренду.
Вся площадь объекта сдана в долгосрочную (25 лет) аренду ФГП Ведомственная охрана железнодорожного транспорта РФ сроком до 01.09.2030 г.
Окупаемость 10 лет.
Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!