Аренда офиса 602 м2 у метро Волгоградский проспект, Дубровка, Пролетарская

Расположение

• Бизнес-центр расположен в ЮВАО г. Москвы 
• Адрес: г. Москва, ул. Шарикоподшипниковская, д. 13, стр. 62
• Удобный доступ - Волгоградский проспект, третье транспортное кольцо
• 4 мин. пешком от станции метро «Волгоградский проспект»
• 8 мин. пешком от станции метро «Дубровка» 
• Инспекция федеральной налоговой службы 23

Описание помещений

• Этаж - 3
• Отделка европейского уровня
• Планировка – комбинированная 
• Санузел в блоке, возможность сделать дополнительный санузел
• Вентиляция - центральная система
• Кондиционирование – центральное

Описание бизнес-центра

• Общая площадь – 12 353,5 кв. м
• Этажность – 5 
• Паркинг - наземная охраняемая парковка на огороженной охраняемой территории (кол-во мест на одного арендатора не ограничено) 
• Охрана - круглосуточная охрана на 1 этаже, система видеонаблюдения, установленная на территории и в здании 
• Пункт питания – кафе в здании и много вариантов в соседних зданиях
• Инфраструктура – центральный reception, комфортабельный холл 
• Лифты - "OTIS", 3 пассажирских, 1 грузопассажирский 
• Профессиональная управляющая компания – FACILICOM
• Якорные арендаторы: Торговый Дом ЕПК, "ДатаСпейс", «ШОП24», «Леомакс», «СТС Логистикс» и др. 
• В соседних зданиях: спортивно-оздоровительные и развлекательные комплексы, торговый центр "Дубровка", киностудия АМЕДИА и др.

Технические характеристики здания

• Вентиляция – центральная система приточно-вытяжной вентиляции
• Кондиционирование - центральное
• Система контроля доступа - по индивидуальным магнитным картам арендаторов
• Телекоммуникации - телефония, интернет-провайдеры: МТС, Вымпелком, СитиТелеком, Мегафон
• Система пожарной сигнализации – есть

Условия аренды

• Ставка арендной платы - 24 000 руб./кв.м/год
• НДС включен
• Парковка - 10 000 руб./место/месяц 
• Эксплуатационные и коммунальные расходы - включены, кроме электроэнергии
• Операционные расходы - включены
• Договор – аренда от компании собственника
• Срок аренды – 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией
• Оплата – авансовая ежемесячная
• Страховой депозит - 2 месяца