Описание
🏢 АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 241 М² В ДЦ «КАСКАД» НА 1-Й БРЕСТСКОЙ УЛ., 35 У М. БЕЛОРУССКАЯ — 2 ЭТАЖ, ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ, ВЫСОТА 4 М И ДОСТУП 24/7!
Сдаётся помещение свободного назначения в деловом центре класса B в Тверском районе. Готовое решение с дизайнерским ремонтом, витринными окнами и доступом 24/7 для офиса, торговли или сферы услуг.
📍 ЛОКАЦИЯ — ЦЕНТР МОСКВЫ, БЛИЗОСТЬ К ДВУМ СТАНЦИЯМ МЕТРО
Адрес: Москва, 1-я Брестская ул., 35
Метро/МЦД/МЦК: Белорусская (6 мин. пешком), Маяковская (7 мин. пешком)
Транспортные артерии: 1-я Брестская улица, Тверская улица
Окружение: развитая инфраструктура ЦАО, деловое и торговое окружение
🏢 ПРОСТРАНСТВО
✔ Площадь 241 м², 2 этаж из 8, высота потолков 4 м, дизайнерский ремонт, витринные окна, 1 мокрая точка, своя кухня с посудомойкой, общий санузел на этаже, вход общий с улицы (охрана), рабочий лифт, мебель обсуждаема с текущим арендатором
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Приточная вентиляция, центральное кондиционирование, центральное отопление, спринклерная система пожаротушения. Охраняемая территория, доступ 24/7, у арендатора свои магнитные ключи.
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Наземная парковка, 21 000 ₽/место/мес, на данный момент доступно 2 места
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ Прямая аренда, НДС включён. Коммунальные и эксплуатационные расходы включены, электроэнергия оплачивается отдельно. Юридический адрес предоставляется. Депозит и предоплата — 1 месяц. Срок аренды от 11 месяцев, арендные каникулы предусмотрены. Рекламная вывеска бесплатно.
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Офиса или представительства (дизайнерский ремонт, доступ 24/7)
🔹 Торговой площади или шоурума (витринные окна, высокий трафик)
🔹 Салона красоты или косметологии (мокрая точка, кухня)
🔹 Медицинского центра или стоматологии (юридический адрес, охрана)
🔹 Бутика или магазина одежды и обуви (центр Москвы, витрины)
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 241 м² с дизайнерским ремонтом: заезжайте и работайте без дополнительных вложений
✅ Высота потолков 4 м и витринные окна: свобода для дизайна и привлечения клиентов
✅ Коммунальные и эксплуатационные расходы включены: прозрачные платежи
✅ Юридический адрес предоставляется: соответствие требованиям
✅ Охраняемая территория и доступ 24/7: безопасность и гибкий график
✅ 6 минут пешком до метро Белорусская и 7 минут до Маяковской: высокая доступность
✅ Парковка на 2 места: комфорт для сотрудников и гостей
✅ Арендные каникулы: снижение рисков на старте
👉 Организуем показ с демонстрацией всех зон помещения.
Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, варианты зонирования, проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#аренда #помещениесвободногоназначения #деловойцентр #каскад #москва #белорусская #маяковская #цao #коммерческаянедвижимость #арендапомещения #бизнес #торговля #услуги
✨ Аренда 241 м² в ДЦ «Каскад» на 1-й Брестской ул., 35 у метро Белорусская (6 мин. пешком). 2 этаж, дизайнерский ремонт, высота 4 м, витрины, доступ 24/7.