Продажа проекта здания (ОСЗ) 2000 м2 у метро Отрадное, Ботанический сад

Описание

Продается готовый проект строительства торгово-административного центра по адресу: ул. Олонецкая, вл. 19 (реального адреса на карте пока нет, поэтому за адрес выбрано ближайшее здание). Участок 660 м2 в долгосрочной аренде на 49 лет. ГПЗУ на 2000 м2. Утвержден АГР, пройдена экспертиза, готова стадия П и РД (рабочая документация), разрешение на строительство на выходе. На первом этаже высота потолка 7.2 м, что соответствует стандартам сетевых ритейлеров. В подземной части с высотой потолка 4.2 м расположен торговый зал магазина, подсобные и технические помещения и полуавтоматический подземный паркинг на 10 м/м. На 2-м и 3-м этажах высота потолка 3.6 м, 4-й этаж- эксплуатируемая кровля. Итого, включая эксплуатируемую кровлю 2500 м2 полезной площади. Инвестиционные расходы по строительству и вводу в эксплуатацию- 50 млн.р.