Описание
Аренда ОСЗ 490 м² у м. Баррикадная (ЦАО)
Расположение:
Москва ЦАО р-н Пресненский Гранатный пер. 24/4С2
Цоколь, 1 и 2 этажи, отдельный вход с первой линии. Здание находится внутри Бульварного кольца, между Патриаршими прудами и Садовым кольцом.
Транспорт:
🚇 Баррикадная — 7 мин. пешком
🚇 Краснопресненская — 11 мин. пешком
🚇 Маяковская — 15 мин. пешком
Описание помещения:
🔹 Площадь: 490 м²
🔹 Состояние: Дизайнерский ремонт, презентабельная отделка, смешанная планировка. Есть зона отдыха на цокольном этаже.
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 3 м
▫️ Мощность: 100 кВт
▫️ Приточно-вытяжная вентиляция
▫️ Кондиционирование (сплит-системы)
Инфраструктура:
✅ Наземная парковка на 3 машиноместа
✅ Круглосуточная охрана, контроль доступа, видеонаблюдение, система пожаротушения
✅ Отдельный вход с улицы
Ключевые преимущества:
📍 Престижная локация внутри Бульварного кольца в окружении исторической застройки
⚡ Готовое помещение с дизайнерским ремонтом и полным набором инженерных систем
🔄 Идеально подходит для медицинского центра (налоговая 03) — есть возможность получения лицензии
Условия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Коммунальные платежи: не включены
• Тип сделки: прямая аренда
Готовое помещение под медицинский центр в центре Москвы. Отдельный вход, парковка, охрана и все необходимые инженерные системы. Уникальное расположение между Патриаршими прудами и Садовым кольцом обеспечивает высокий трафик и престиж.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!