Описание
🏢 АРЕНДА ОФИСА 201,6 М² НА 3-М ЭТАЖЕ В АДМИНИСТРАТИВНОМ ЗДАНИИ НА ВАЛДАЙСКОМ ПРОЕЗДЕ У М. БЕЛОМОРСКАЯ, РЕЧНОЙ ВОКЗАЛ — OPEN SPACE, 2 САНУЗЛА, ФАНКОЙЛЫ, ВЕНТИЛЯЦИЯ, ОТЛИЧНЫЙ РЕМОНТ, МНОГОУРОВНЕВАЯ ПАРКОВКА 470 МЕСТ!
Светлый офисный блок на 3-м этаже нового административного здания в САО. Открытая планировка (open space) с двумя раздельными санузлами, отличный ремонт, приточно-вытяжная вентиляция, фанкойлы, круглосуточный доступ. На этом же этаже расположена столовая с комплексными обедами. Помещение ориентировано на медийные проекты, киноиндустрию, постпродакшн, дизайн-студии и креативные кластеры, но также подходит для стандартной офисной деятельности.
📍 ЛОКАЦИЯ – ВАЛДАЙСКИЙ ПРОЕЗД, РАЙОН ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ, САО
Адрес: Валдайский проезд, 16.
Метро: м. Беломорская, м. Речной вокзал.
Транспортные артерии: Ленинградское шоссе, МКАД.
Окружение: развитая инфраструктура, жилая и деловая застройка.
🏢 ПРОСТРАНСТВО – 3-Й ЭТАЖ, OPEN SPACE
✔ Площадь: 201,6 м², 3-й этаж (из 4), открытая планировка (open space), 2 раздельных санузла, отличный ремонт, приточно-вытяжная вентиляция, фанкойлы, возможность аренды дополнительных кабинетов, круглосуточный доступ, готовность – свободно.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Приточно-вытяжная вентиляция, фанкойлы, центральные коммуникации. Охрана, видеонаблюдение – по факту здания. Многоуровневая парковка.
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Многоуровневая парковка на 470 машиномест (платная). Удобный подъезд.
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ НДС включён, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, эксплуатационные расходы – по факту. Прямая аренда, длительный договор. Уборка помещения обязательна, оплачивается отдельно.
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Киностудии, продакшн-компании, постпродакшн, звукозаписи, анимации.
🔹 Медийных проектов, digital-агентств, дизайн-студий.
🔹 Образовательных центров в сфере медиа и кино.
🔹 Представительств, IT-компаний, консалтинга (также рассматриваются).
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 201,6 м² с открытой планировкой – гибкость зонирования. Отличный ремонт и фанкойлы – въезд без вложений. 2 санузла – удобство для сотрудников. Круглосуточный доступ – свобода графика. Многоуровневая парковка 470 мест – комфорт для сотрудников и клиентов. Столовая с обедами на этаже – экономия времени и удобство. Локация у Ленинградского шоссе – транспортная доступность. Прямая аренда – прозрачные условия. Помещение ориентировано на медийные и креативные индустрии.
ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С КОМИССИЕЙ ОТ АРЕНДАТОРА
👉 Организуем оперативный показ с демонстрацией планировки, санузлов и инфраструктуры.
👉 Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#АрендаОфиса #Беломорская #РечнойВокзал #САО #ЛевобережныйРайон #ВалдайскийПроезд #Офис202м2 #3Этаж #OpenSpace #2Санузла #Фанкойлы #Вентиляция #Парковка470Мест #ПрямаяАренда #Медиа #Киноиндустрия
✨ Офис 201,6 м² на 3-м этаже у м. Беломорская: open space, 2 санузла, фанкойлы, столовая на этаже, парковка 470 мест – идеально для медийных проектов, киноиндустрии и креативных команд. Подходит и для стандартного офиса.