Продажа офиса 576 м2 у метро Спортивная.

Описание

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Предлагаем помещение или арендный бизнес в центре Москвы. Собственник продает помещение площадью 580 кв. м. в цоколе жилого дома. Престижное место расположения, хорошая транспортная доступность - здание находится на углу Комсомольского проспекта - одной из центральных магистралей Москвы. В непосредственной близости Третье транспортное и Садовое кольцо. До ближайших станций метро Лужники, Спортивная всего 5 мин пешком. Остановка общественного наземного транспорта находится в 20 метрах от здания. Первая линия домов, прямая видимость с Комсомольского проспекта и Третьего транспортного кольца. Высокий рекламный потенциал, презентабельный фасад, парадный вход с улицы сделан по проекту для торгового помещения. Высота потолков 3 м. Центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация. Выполнена современная внутренняя отделка, имеются вспомогательные помещения, 5 санузлов. Прилегающая территория асфальтирована, благоустроена, парковка до 15 а/м. Идеально под услуги населению, офис, офис-склад, магазин, медицинский центр, гостиницу, фитнес-центр, общепит и т.п. Можно использовать как для целей Вашей компании, так и для прибыльного стабильного арендного бизнеса. Рассрочка на 5 лет. Собственник.Прямая продажа помещения площадью 576 кв.м. по цене 53000000 р все. Помещение находится в рабочем состоянии. Реализуемые площади расположены на цокольном этаже, всего в здании 8 этажей, является жилым домом по адресу: Москва, ЦАО, улица Хамовнический Вал, д. 24, 10 минут пешком от метро Спортивная. Быстрый доступ посетителей, возможность собственного режима работы обеспечит отдельный вход. Помещение представляет собой блок из 11 комнат. Высота потолка 300 см. Для поступления свежего воздуха и обеспечения нормального микроклимата установлена вентиляция.Отделка: Рабочее состояние. Планировка: Блок. Количество комнат: 11. Из них с окном: 3. С/у: ЕСТЬ. Налоговая инспекция: 4. Срок окупаемости: 4. КМ: 86382. Лот (ID)