Описание
🏢 АРЕНДА ТОРГОВОЙ ПЛОЩАДИ 149,6 М² НА УЛ. ГЕНЕРАЛА БЕЛОБОРОДОВА У М. МИТИНО, ПЕНЯГИНО, ВОЛОКОЛАМСКАЯ — ПРИСТРОЙКА К ЖИЛОМУ ДОМУ, 2 ВХОДА С ФАСАДА, 60 КВТ, ВЫСОТА 3,5 М, ПРЯМАЯ АРЕНДА!
Торговое помещение в пристройке к жилому дому на первой линии, с двумя отдельными входами с фасада. Высота потолков 3,5 м, электрическая мощность 60 кВт, 1 мокрая точка. Остановка общественного транспорта напротив, парковка перед помещением. Состояние – требуется косметический ремонт. Арендные каникулы предоставляются. Подходит для магазина, аптеки, салона красоты, офиса или пункта выдачи.
📍 ЛОКАЦИЯ – УЛ. ГЕНЕРАЛА БЕЛОБОРОДОВА, РАЙОН МИТИНО, СЗАО
Адрес: ул. Генерала Белобородова, 23. Метро: м. Митино, м. Пенягино, м. Волоколамская. Транспортные артерии: Пятницкое шоссе (4 км от МКАД), Волоколамское шоссе (6 км от МКАД). Окружение: густонаселённый спальный район, первая линия домов, остановка общественного транспорта напротив.
🏢 ПРОСТРАНСТВО – ПРИСТРОЙКА, 2 ВХОДА
✔ Площадь 149,6 м², 1-й этаж, два отдельных входа с фасада, высота потолков 3,5 м, 1 мокрая точка, 60 кВт, состояние – требуется косметический ремонт, приточная вентиляция, местное кондиционирование, центральное отопление, готовность – свободно.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Электроснабжение 60 кВт, приточная вентиляция, местное кондиционирование, центральное отопление. Охрана – по факту жилого дома.
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Парковка на дублёре перед помещением. Удобный подъезд.
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ УСН (НДС не облагается), коммунальные платежи оплачиваются отдельно, эксплуатационные расходы – отдельно. Прямая аренда, длительный договор (от 11 месяцев), арендные каникулы предоставляются.
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Магазина, аптеки, салона красоты, офиса, пункта выдачи, студии, шоурума, сервисного бизнеса.
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 149,6 м² с двумя отдельными входами – удобство для клиентов и логистики. Первая линия и остановка напротив – высокий пешеходный трафик. Мощность 60 кВт – запас для оборудования. Парковка перед зданием – комфорт для посетителей. Арендные каникулы – экономия на старте. Прямая аренда – прозрачные условия.
👉 Организуем показ с демонстрацией входов и планировки. Предоставим коммерческое предложение и проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#АрендаТорговойПлощади #Митино #Пенягино #Волоколамская #СЗАО #Помещение150м2 #2Входа #60кВт #ПерваяЛиния #ПрямаяАренда
✨ Торговая площадь 149,6 м² у м. Митино: 2 входа, 60 кВт, парковка, арендные каникулы – для магазина, аптеки или офиса.