Аренда особняка (ОСЗ) 1 403,7 м2 м. Павелецкая (ЦАО)

🏢 Сдаётся здание 1 403,7 кв. м — от собственника, прямая аренда

📍 Адрес: Москва, ул. Дербеневская, д. 20, стр. 2 (первая линия домов).
🗓 Срок: от 5 лет (минимальный срок — 60 месяцев), долгосрочная аренда.
💰 Условия: предоплата за 2 месяца, арендных каникул нет.

Характеристики здания:

• 4 этажа + подвал;
• 2 входные зоны, отдельный вход с улицы;
• высота потолков — 3 м, большие окна;
• все помещения кондиционированы;
• типовой ремонт, мебели нет;
• лифта нет.

🅿 Территория и парковка: здание входит в комплекс (вместе со стр. 18 и стр. 19) с общей закрытой внутренней территорией. Наземная парковка — на 17 машино‑мест. Участок в собственности.

💡 Высокий рекламный потенциал: возможна установка вывески на фасаде.

✅ Подходит под: офис, деловой центр, хостел, торгово‑выставочный проект.